A decisão
Comprar pronto entrega o que já existe. Construir entrega o que você quer.
No pronto, você paga a margem de quem vendeu e aceita o que está lá. Construindo, você desenha cada ambiente — e ainda economiza por m².
Comprar pronto
Você aceita o que já está lá.
Paga a margem embutida de quem construiu para vender.
Ambientes e acabamentos que outra pessoa escolheu.
Menos personalização e menos valorização.
Recomendado
Construir financiado
Você paga menos por m²
— e mora no que sonhou.
Custo por m² abaixo do imóvel pronto equivalente.
Plantas, ambientes e acabamentos definidos por você.
Você cria o ativo: mais valorização.
O caminho mais inteligente para o primeiro imóvel.
como funciona
O banco libera à medida que a obra sobe.
até 80%
do total (terreno + construção) financiado, com juros de financiamento habitacional.
PCI
a liberação segue o cronograma físico-financeiro que o banco aprova, por medições.
só o usado
você paga juros de obra apenas sobre o valor já liberado.
A cada etapa concluída, o engenheiro mede e o banco libera
1
Fundação
→
2
Estrutura
→
3
Alvenaria
→
4
Cobertura
→
5
Instalações
→
6
Acabamentos
* Percentuais, prazos e taxas conforme regras vigentes da Caixa/banco. A Átomo simula o seu caso.
O que a Átomo entrega
Do terreno à chave, com um só responsável.
Sem entender de obra e sem reunir cinco fornecedores: a Átomo assume a engenharia, o crédito e o canteiro.
Escolha e compra do terreno
Consultoria técnica para achar o terreno certo — e um bom negócio.
Projeto arquitetônico e de interiores
Do jeito que você sonha — e comercial, se for para investir.
PCI e planilhas no padrão Caixa
Orçamento, cronograma físico-financeiro e memorial que o banco aprova.
Correspondente e captação
Conduzimos o processo e buscamos o crédito na Caixa ou banco terceiro.
Obra, medições e relatórios
A obra anda e cada etapa é comprovada para o banco liberar.
Um só responsável
Do início ao fim, sem intermediários se perdendo no caminho.
Por que a Átomo
Tudo em uma mão, em vez de fornecedores desencontrados.
Etapa
Por conta própria / avulso
Com a Átomo
Escolha e compra do terreno
por sua conta
consultoria técnica
Projeto
um arquiteto
arquitetura + engenharia
Planilhas e PCI da Caixa
difícil
incluído
Financiamento terreno + obra
você corre atrás
estruturado
Obra e medições
vários responsáveis
um só
Projetos reais
Conheça um pouco mais dos nossos projetos.
Depoimentos
O que dizem nossos clientes
“A equipe da Átomo foi extremamente organizada e técnica durante toda a obra. Eu me senti seguro em cada etapa, com tudo sendo feito conforme o combinado. O resultado superou minhas expectativas.”
Andre
Porto Feliz, São Paulo
Segurança
Seu projeto em mãos técnicas e responsáveis.
CREA-SP ativo
Empresa registrada e ativa sob o
nº 2382666.
Projetos aprovados
Aprovações em Sorocaba e região.
Experiência comprovada
Obras residenciais e comerciais entregues.
Vamos construir
A casa dos seus sonhos pode caber no seu orçamento.
Simule com a Átomo o financiamento de terreno + obra e veja os números
do seu caso.
Dúvidas
Dúvidas frequentes
Esclarecemos todas as suas dúvidas! Se ainda assim tiver outras, mande uma mensagem para nós!
Dá para financiar terreno e construção juntos?
Sim. A Caixa financia até 80% do total (terreno + obra), liberado por medições conforme o cronograma (PCI).
É mais barato que comprar pronto?
Construindo, o custo por m² fica abaixo do imóvel pronto equivalente — e o resultado é sob medida. Na simulação, mostramos os números do seu caso.
Serve para o primeiro imóvel?
Sim, é um dos caminhos mais inteligentes para quem vai adquirir o primeiro imóvel e quer pagar menos por um resultado sob medida.
Preciso de entrada?
Em geral, sim — uma parte em recursos próprios. Simulamos o seu caso e mostramos os números antes de qualquer decisão.
Vocês cuidam de tudo?
Sim: da escolha e compra do terreno ao projeto, do financiamento à obra e às medições — com um só responsável.